案例回顾：
申请人身份：在职人员
出行目的：旅行
客人申请办理广州领区日本旅游签证五年多次，她以广东房产证持有者来申请简化，在审核资料的时候发现其资料存在以下问题： 客人流水有理财，银行流水的余额每个月显示很不均匀；另外其 不动产登记簿查询无显示抵押状态，客人本身提供的三份房产资料包括房产证/不动产登记/房查原件都是显示有效。签证专家告知客人，使馆极高可能性不会承认其提交的房产资料，客人也无法补充新资料。
此外，客人的机票也已经购买了，势必是要出行日本，反复核查客人资料后，跟客人解释情况，并建议改办三年日签，不用再行补充其余资料，通过率也会比五年机会大一点，由于行程紧张，客人最终接受此方案并成功出签。
建议：
1.以广东房产证持有者条件来办理日本五年多次，本身对房产的要求极高，此房产证要求：市值需在200万元以上，且不能有偿还该房屋房贷以外的银行抵押，若房产是有抵押的，房产原件在银行处，无法提供房产原件核实真实性的，不能使用该条件申请。如房产显示（抵押已注销、无任何抵押字样的）一律需要提供本人名下房产登记信息查询记录原件，证明房产证真实性性。
若是无法房产不是特别优质，一般不建议按此条件来简化办理。
2.办理日本的多年多次签证建议银行流水每个月有稳定的资金流水和余额，对多年签证的审核更有帮助
3.签证未出的情况下，建议不要先行购买机票，以免影响出行和个人利益
